7 Place Auguste Génie, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Auguste Génie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Auguste Génie, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place De La Mairie à 13 mètres
- - Montataire à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 517 mètres
- - Collège Anatole France à 566 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Auguste Génie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Auguste Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Auguste Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Auguste Génie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Auguste Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Auguste Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Auguste Génie dans son marché local
Prix du 7 Place Auguste Génie par rapport à la voie
Sur Place Auguste Génie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 7 Place Auguste Génie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Auguste Génie par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Auguste Génie se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 0.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Auguste Génie à Montataire
Le loyer moyen estimé au 7 Place Auguste Génie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.95 % sur 1 an et augmenté de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
