20 Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Christian Cognard, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallès à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1146 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 479 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1003 mètres
Ventes au 20 Rue Christian Cognard
Une vente a été recensée au 20 Rue Christian Cognard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Christian Cognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Christian Cognard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Christian Cognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Christian Cognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Christian Cognard dans son marché local
Prix du 20 Rue Christian Cognard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Cognard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 20 Rue Christian Cognard se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Christian Cognard par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Christian Cognard se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 46.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
