2 ter Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Christian Cognard, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 ter Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1029 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 510 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Christian Cognard
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Christian Cognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Christian Cognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Christian Cognard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Christian Cognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Christian Cognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Christian Cognard dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Christian Cognard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Cognard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 ter Rue Christian Cognard se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Christian Cognard par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Christian Cognard se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 34.1 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
