4 Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Christian Cognard, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Christian Cognard, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Ormes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1041 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 507 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 905 mètres
Ventes au 4 Rue Christian Cognard
Une vente a été recensée au 4 Rue Christian Cognard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Christian Cognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Christian Cognard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christian Cognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christian Cognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Christian Cognard dans son marché local
Prix du 4 Rue Christian Cognard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Cognard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 4 Rue Christian Cognard se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Christian Cognard par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Christian Cognard se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 20.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
