17 Rue de Condé, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Condé, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Déporté à 129 mètres
- - Montataire à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 548 mètres
- - Collège Anatole France à 621 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Condé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 17 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 17 Rue de Condé se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Condé par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Condé se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 5.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Condé à Montataire
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Condé est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
