2 Rue de la République, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 2 Rue de la République, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginisti à 143 mètres
- - Montataire à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 810 mètres
- - Collège Anatole France à 796 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 452 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue de la République se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Montataire et -6.45 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
