45 bis Rue de la République, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°47 et de n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 bis Rue de la République, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas de la Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montataire - Mairie à 130 mètres
- - Montataire à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 537 mètres
- - Collège Anatole France à 560 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 45 bis Rue de la République se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de la République par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de la République se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 21.02 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
