4 Rue du Colonel Fabien, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue du Colonel Fabien, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Martinets I.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 118 mètres
- - Montataire à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 391 mètres
- - Collège Anatole France à 329 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 586 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 340 mètres
Ventes au 4 Rue du Colonel Fabien
Les 2 ventes au 4 Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Fabien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 Rue du Colonel Fabien se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Fabien se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Montataire et -1.73 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
