7 Rue du Colonel Fabien, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue du Colonel Fabien, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Martinets I.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabien à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 825 mètres
- - Collège Anatole France à 735 mètres
- - Lycée professionnel André Malraux - Lycée des métiers du tertiaire et des services à la personne à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour 2 à 302 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bambier à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Fabien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 7 Rue du Colonel Fabien se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Fabien par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Fabien se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Montataire et 11.13 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
