107 Rue du Jeu d'Arc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Jeu d'Arc, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue du Jeu d'Arc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 163 mètres
- - Montataire à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 460 mètres
- - Collège Anatole France à 561 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 160 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 348 mètres
Ventes au 107 Rue du Jeu d'Arc
Les 8 ventes au 107 Rue du Jeu d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue du Jeu d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue du Jeu d'Arc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Jeu d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Jeu d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Jeu d'Arc dans son marché local
Prix du 107 Rue du Jeu d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 107 Rue du Jeu d'Arc se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Jeu d'Arc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Jeu d'Arc se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Montataire et 23.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue du Jeu d'Arc à Montataire
Le loyer moyen estimé au 107 Rue du Jeu d'Arc est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
