4 Rue du Jeu d'Arc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jeu d'Arc, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°107 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Jeu d'Arc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bas de la Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 161 mètres
- - Montataire à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 477 mètres
- - Collège Anatole France à 579 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 178 mètres
- - Ecole primaire J.Jaures à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jeu d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jeu d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jeu d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jeu d'Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jeu d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jeu d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jeu d'Arc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jeu d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 4 Rue du Jeu d'Arc se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jeu d'Arc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jeu d'Arc se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Montataire et 19.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Jeu d'Arc à Montataire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Jeu d'Arc est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
