7 Rue I et Frederic Joliot Curie, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue I et Frederic Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue I et Frederic Joliot Curie, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Industriel.
1 niveau - 1016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1092 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 909 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue I et Frederic Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue I et Frederic Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue I et Frederic Joliot Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue I et Frederic Joliot Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue I et Frederic Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue I et Frederic Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue I et Frederic Joliot Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue I et Frederic Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue I et Frederic Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 7 Rue I et Frederic Joliot Curie se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue I et Frederic Joliot Curie par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue I et Frederic Joliot Curie se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Montataire et -8.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue I et Frederic Joliot Curie à Montataire
Le loyer moyen estimé au 7 Rue I et Frederic Joliot Curie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
