8 Rue Lénine, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°6 et de n°2001.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Lénine, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Lancelot à 83 mètres
- - Montataire à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 681 mètres
- - Collège Anatole France à 787 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lénine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 8 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 8 Rue Lénine se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lénine par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lénine se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 22.03 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
