33 Rue Lesiour, 60160 Montataire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lesiour, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Lesiour, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesiour à 13 mètres
- - Montataire à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 872 mètres
- - Collège Anatole France à 836 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 272 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 266 mètres
Ventes au 33 Rue Lesiour
Une vente a été recensée au 33 Rue Lesiour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lesiour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lesiour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lesiour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lesiour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lesiour dans son marché local
Prix du 33 Rue Lesiour par rapport à la voie
Sur Rue Lesiour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 33 Rue Lesiour se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lesiour par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lesiour se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Montataire et -9.12 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 33 Rue Lesiour à Montataire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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