5 Rue Lesiour, 60160 Montataire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lesiour, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Lesiour, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bas de la Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesiour à 112 mètres
- - Montataire à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 890 mètres
- - Collège Anatole France à 866 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 365 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 338 mètres
Ventes au 5 Rue Lesiour
Une vente a été recensée au 5 Rue Lesiour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lesiour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lesiour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lesiour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lesiour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lesiour dans son marché local
Prix du 5 Rue Lesiour par rapport à la voie
Sur Rue Lesiour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 Rue Lesiour se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lesiour par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lesiour se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Montataire et -3.11 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 5 Rue Lesiour à Montataire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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