145 Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², identique à celui du n°147 bis et de n°141 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 57 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 898 mètres
Ventes au 145 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 145 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Louis Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 145 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 145 Rue Louis Blanc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Louis Blanc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Louis Blanc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montataire et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue Louis Blanc à Montataire
Le loyer moyen estimé au 145 Rue Louis Blanc est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montataire, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montataire a augmenté de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 401 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
