38 Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 4.77 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 38 Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 112 mètres
- - Montataire à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 865 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 859 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 38 Rue Louis Blanc se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Blanc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Blanc se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Montataire et 11.96 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
