40 bis Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°38 et du 5.31 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 bis Rue Louis Blanc, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 126 mètres
- - Montataire à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 870 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat AVEMPACE à 844 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 114 mètres
Ventes au 40 bis Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Louis Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 40 bis Rue Louis Blanc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Louis Blanc par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Louis Blanc se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Montataire et 17.56 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
