2 Rue Roger Salengro, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 24.02 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Martinets I.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 153 mètres
- - Montataire à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 594 mètres
- - Collège Anatole France à 547 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 395 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 404 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 2 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 46.33 % en dessous de la moyenne de Montataire et -37.42 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
