44 Rue Romain Rolland, 60160 Montataire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Rue Romain Rolland, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martinets I.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 20 mètres
- - Montataire à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 430 mètres
- - Collège Anatole France à 389 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 556 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Leveille à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Romain Rolland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 44 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 44 Rue Romain Rolland se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Romain Rolland par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Romain Rolland se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montataire et 11.54 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
