4 Rue Voltaire, 60160 Montataire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Voltaire, 60160 Montataire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bas de la Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 140 mètres
- - Montataire à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1083 mètres
- - Collège Anatole France à 1052 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique André Malraux à 357 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 264 mètres
Ventes au 4 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 4 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Montataire et à Oise
À Montataire, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Voltaire se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Montataire et -15 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montataire a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 4 Rue Voltaire à Montataire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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