6 Rue de la Margelle, 60127 Morienval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Margelle, 60127 Morienval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morienval.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morienval - Rue De Pierrefonds à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Ventes au 6 Rue de la Margelle
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Margelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Margelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 6 Rue de la Margelle se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Margelle par rapport à Morienval et à Oise
À Morienval, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Margelle se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Morienval et 13.98 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morienval a augmenté de 40.37 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 6 Rue de la Margelle à Morienval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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