8 Rue de la Margelle, 60127 Morienval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue de la Margelle, 60127 Morienval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Morienval.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morienval - Rue De Pierrefonds à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Margelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 8 Rue de la Margelle se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Margelle par rapport à Morienval et à Oise
À Morienval, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Margelle se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Morienval et 22.83 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morienval a augmenté de 40.25 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
