2 bis Rue du Val, 60128 Mortefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Val, 60128 Mortefontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortefontaine - Ecole à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 663 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Dominique à 611 mètres
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 bis Rue du Val se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Val par rapport à Mortefontaine et à Oise
À Mortefontaine, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Val se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Mortefontaine et 19.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Val à Mortefontaine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Val est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mortefontaine, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortefontaine a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 636 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 851 €/m² sur la période récente.
