25 Rue Auguste Baudon, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Baudon, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Auguste Baudon, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 622 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 356 mètres
Ventes au 25 Rue Auguste Baudon
Les 2 ventes au 25 Rue Auguste Baudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Baudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Auguste Baudon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Baudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Baudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Baudon dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Baudon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Baudon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 25 Rue Auguste Baudon se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Baudon par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Auguste Baudon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Mouy et 12.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Auguste Baudon à Mouy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Auguste Baudon est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
