12 Rue Cayeux, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cayeux, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Cayeux, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cayeux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cayeux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cayeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Cayeux par rapport à la voie
Sur Rue Cayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 12 Rue Cayeux se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cayeux par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cayeux se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Mouy et 25.66 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Cayeux à Mouy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Cayeux est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
