14 Rue Cayeux, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cayeux, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Cayeux, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 863 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 51 mètres
Ventes au 14 Rue Cayeux
Les 2 ventes au 14 Rue Cayeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Cayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Cayeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Cayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cayeux dans son marché local
Prix du 14 Rue Cayeux par rapport à la voie
Sur Rue Cayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 14 Rue Cayeux se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cayeux par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cayeux se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Mouy et 20.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Cayeux à Mouy
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Cayeux est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
