2 Rue de Coincourt, 60250 Mouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coincourt, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Coincourt, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincourt à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 375 mètres
- - Ecole maternelle Coincourt à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 1243 mètres
Ventes au 2 Rue de Coincourt
Une vente a été recensée au 2 Rue de Coincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coincourt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Coincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue de Coincourt se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coincourt par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coincourt se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Mouy et -27.35 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 2 Rue de Coincourt à Mouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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