3 Rue de Coincourt, 60250 Mouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coincourt, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 24.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Coincourt, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coincourt à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 385 mètres
- - Ecole maternelle Coincourt à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coincourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Coincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Coincourt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coincourt dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Coincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue de Coincourt se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coincourt par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coincourt se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Mouy et -9.54 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 3 Rue de Coincourt à Mouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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