2 bis Rue de l’Abattoir, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°60 et de n°4 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Abattoir, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 71 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Abattoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 bis Rue de l’Abattoir se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Abattoir par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Abattoir se situe 6 % en dessous de la moyenne de Mouy et 12.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Abattoir à Mouy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Abattoir est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.18 % sur 1 an et augmenté de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
