4 bis Rue des Marmousseaux, 60320 Néry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Marmousseaux, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 bis Rue des Marmousseaux, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Néry.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nery - Église à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Marmousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Marmousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Marmousseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Marmousseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Marmousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Marmousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Marmousseaux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Marmousseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marmousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 4 bis Rue des Marmousseaux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Marmousseaux par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Marmousseaux se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Néry et 20.91 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
