8 Rue des Marmousseaux, 60320 Néry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marmousseaux, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Marmousseaux, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Néry.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nery - Église à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Ventes au 8 Rue des Marmousseaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marmousseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marmousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marmousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marmousseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marmousseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Marmousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Rue des Marmousseaux se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marmousseaux par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marmousseaux se situe 55.42 % au-dessus de la moyenne de Néry et 52.83 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 8 Rue des Marmousseaux à Néry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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