2 Place du Marechal Leclerc, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marechal Leclerc, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 290 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 1011 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 153 mètres
Ventes au 2 Place du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Place du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marechal Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Place du Marechal Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marechal Leclerc par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marechal Leclerc se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 8.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marechal Leclerc à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marechal Leclerc est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
