2 ter Allee Gabriel Faure, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allee Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Allee Gabriel Faure, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 477 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 771 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allee Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allee Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allee Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allee Gabriel Faure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allee Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allee Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allee Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 2 ter Allee Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allee Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 ter Allee Gabriel Faure se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allee Gabriel Faure par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Allee Gabriel Faure se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 33.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Allee Gabriel Faure à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 ter Allee Gabriel Faure est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
