2 Avenue Franklin Roosevelt, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Franklin Roosevelt, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 0 local - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 296 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1094 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE JULES VERNE à 863 mètres
Ventes au 2 Avenue Franklin Roosevelt
Les 5 ventes au 2 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 36.73 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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