8 bis Rue Ader, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ader, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 bis Rue Ader, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Carnot à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ader dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ader par rapport à la voie
Sur Rue Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 bis Rue Ader se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ader par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Ader se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 19.83 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
