18 ter Rue Carnot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°20 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Carnot, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1304 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 18 ter Rue Carnot se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Carnot se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 14.93 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Carnot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Carnot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
