20 Rue Carnot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carnot, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1294 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carnot se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 27.97 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carnot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carnot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
