24 Rue Carnot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Carnot, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1266 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 476 mètres
Ventes au 24 Rue Carnot
Les 3 ventes au 24 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 24 Rue Carnot se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Carnot se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 22.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Carnot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Carnot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
