25 Rue de la Paix, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Paix, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nogent-Sur-Oise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 250 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 1131 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 237 mètres
Ventes au 25 Rue de la Paix
Les 11 ventes au 25 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 25 Rue de la Paix se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Paix par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Paix se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 39.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Paix à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Paix est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
