16 Rue de Royaumont, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Royaumont, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 bis et de n°5 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Royaumont, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 510 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Royaumont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Royaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Royaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Royaumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Royaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Royaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Royaumont dans son marché local
Prix du 16 Rue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Royaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 16 Rue de Royaumont se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Royaumont par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Royaumont se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 26.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Royaumont à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Royaumont est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
