26 Rue de Royaumont, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Royaumont, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Royaumont, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 408 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Royaumont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Royaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Royaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Royaumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Royaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Royaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Royaumont dans son marché local
Prix du 26 Rue de Royaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Royaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 26 Rue de Royaumont se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Royaumont par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Royaumont se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -3.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Royaumont à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Royaumont est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
