12 ter Rue Demagnez, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Demagnez, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 ter Rue Demagnez, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demagnez à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 389 mètres
Ventes au 12 ter Rue Demagnez
Une vente a été recensée au 12 ter Rue Demagnez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Demagnez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Demagnez, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Demagnez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Demagnez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Demagnez dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Demagnez par rapport à la voie
Sur Rue Demagnez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 12 ter Rue Demagnez se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Demagnez par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Demagnez se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -14.41 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
