9 Rue du Moustier, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moustier, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Moustier, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 127 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 495 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moustier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moustier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moustier par rapport à la voie
Sur Rue du Moustier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 9 Rue du Moustier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moustier par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Moustier se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 29.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Moustier à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Moustier est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
