3 bis Rue Marcel Deneux, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Deneux, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Marcel Deneux, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 429 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Deneux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Deneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Deneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marcel Deneux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Deneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Deneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Deneux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Deneux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Deneux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 bis Rue Marcel Deneux se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Deneux par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Marcel Deneux se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Marcel Deneux à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Marcel Deneux est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
