31 Rue Marcel Philippe, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Philippe, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Marcel Philippe, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 231 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Philippe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Philippe dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 31 Rue Marcel Philippe se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Philippe par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Philippe se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -13.17 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 31 Rue Marcel Philippe à Nogent-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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