6 bis Rue Vallière, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Vallière, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Vallière, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Moulin à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Vallière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Vallière dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Vallière par rapport à la voie
Sur Rue Vallière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 6 bis Rue Vallière se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Vallière par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Vallière se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -6.92 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Vallière à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Vallière est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
