Rue Vallière, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vallière, 60180 Nogent-sur-Oise, affiche un prix moyen de 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vallière dans son marché local
Prix Rue Vallière par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vallière se situe 49.68 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 67.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vallière à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Vallière est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vallière
Les ventes enregistrées Rue Vallière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vallière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lech à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 914 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 2137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vallière
Adresses Rue Vallière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vallière, classées par tranches de numéros.
