23 Boulevard Carnot, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Carnot, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 205 mètres
- - Noyon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 383 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 341 mètres
Ventes au 23 Boulevard Carnot
Les 5 ventes au 23 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Carnot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 23 Boulevard Carnot se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Carnot par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Carnot se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 36.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Carnot à Noyon
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Carnot est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
