22 Boulevard Ernest Noël, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Ernest Noël, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°20 et du 6.64 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Ernest Noël, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Zone Est.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Leclerc - Michelet à 213 mètres
- - Noyon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 742 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 491 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 589 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 715 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Ernest Noël
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Ernest Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Ernest Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Ernest Noël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Ernest Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Ernest Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Ernest Noël dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Ernest Noël par rapport à la voie
Sur Boulevard Ernest Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 22 Boulevard Ernest Noël se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Ernest Noël par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Ernest Noël se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Noyon et -27.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Ernest Noël à Noyon
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Ernest Noël est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
